一般公開掲示板

ファミールヴィラ苗場の施設やイベント等へのご質問、空室購入相談など。お気軽にコメントください。

10 thoughts on “一般公開掲示板

  1. 名無しS より:

    湯沢は夏場夜暑くエアコンを付けてないと寝苦しい時があります。
    苗場のマンションはエアコン付きの部屋がないように思いますが、
    必要ないほど夏は涼しいのでしょうか?

    1. ym より:

      苗場は、湯沢より標高が1000m上がりますから、日中の時間帯で、おおよそ湯沢より3度ほど気温が低いと考えてよいと思います。
      エアコン室外機置場はないのですが、一番暑い時期でも、何か冷風を送る器具があれば凌げると思います。暑さの体感は人に寄りますが‥‥

      周囲を自然に囲まれていますから、朝晩はより冷えるので、エアコンなしでも、夜は気持ちよく眠れます。
      またファミール・ヴィラ苗場は高台にありますから、風通しは良いですよ。

      共用部の昨年リフォームした1階施設は、窓を開放しての通風は取れないので、エアコン完備です。

  2. スキー親父 より:

    購入を検討しています。WEBで拝見する限り良く運営されているように見受けられますが入居状況(常住者の割合)、管理費修繕積立金の値上げ推移(今後も含めて)また利用しない時期の民泊乃至賃貸の可否、駐車場の空き状況を伺えれば幸いです。

    1. ym より:

      入居状況(常住者の割合)は、完全な居住者は、5%に満たないと思います。
      スキーシーズン等の一定の期間に常駐される方は、もう少しいらっしゃるようです。
      管理費は、値上げしたことは無く、二度ほど値下げしています。
      修繕積立金も値上げはしていませんが、一度、管理費値下げができるときに、合計の額は変えずに、管理費を下げられる分の金額を修繕積立金に回したことがあります。
      今後のことは分かりませんが、これまでの経緯や社会情勢から、値上げするような要素はないと個人的には考えています。
      民泊は管理組合規約により禁止されています。賃貸に出される部屋もありますが、スキーシーズン等の季節賃貸での借り手は付くでしょうが、オフシーズンは、難しいと思います。
      駐車場は、所有の土地と借りている土地とで、今のところ間に合っていますが、区画固定で利用はできないので、混みあう時期には必ず空いているという保証はありません。

  3. すずき しげまさ より:

    ネットでゲームはしませんが、1日中繋いでおります。
    ネットの通信速度はどの位ですか?
    又、分配器を使っているのは、何人位ですか?
    苗場移住で、検討中です。

    1. na2018fv na2018fv より:

      お部屋にWi-Fi子機セットを入れているのは、58個です。そのほか、6時から10時までは、ロビーでの無料Wi-Fi接続がされます。多くの施設で同様の工事をしているエレコムの技術者により、この数では、光回線1本で大丈夫と言われています。
      通信速度は、判断の難しい面があります。館内の配信は、アンテナ線を通したケーブルモデムですので、その速度は、こちらです。
      https://www.dxantenna.co.jp/dxdelcatec/eoc/index.html#tab-2_subtitle02
      LANケーブル配線よりは遅くはなります、

      ですが、苗場地区の特殊性で、スキーシーズンのお正月など、地域全体の回線が混みあい、通信速度が極度に低下することがあります。これは、本館だけのことではないので、苗場のどの建物でも同様だと思います。
      私が宅内でスピードテストをした時は、だいたい50Mbpsほどでしたが、時期や時間帯での変化が大きいかと思います。

      この地域のリゾートマンション購入に当たり、ネット環境以外の大事な要素がありましたら、またお知らせください。
      この地域でご注意いただきたいのは、食料・日用品のお店が限られることです。お車なしで滞在される方も多くいらっしゃいます。その場合、冬場は坂下の小型スーパー1軒、夏場は越後湯沢国道沿いの大型スーパーへ週2回の送迎バスが頼りとなります。
      あとは、ネットスーパーご利用の方もいらして、館内のネット環境維持は大事と考えています。

  4. 名無し より:

    ちぁーす!ファミールヴィラ苗場タワーの方の購入希望なんすけど、向こうの掲示板見たらコピペや粘着質な荒らし見たいな奴しか居なくて掲示板として成り立ってないので、お隣の建物の方に関係なくて申し訳ないですが質問ですが、苗場タワーは掲示板が機能しないくらいヤバい住人の集まりなんですか?

    1. ym より:

      名無しさん、申し訳ありませんが、こちらへのご質問・ご相談は、こちらのファミール・ヴィラ苗場に関しての事柄でお願いしたいと思います。正直、リゾート利用のマンションでは、同じ建物内の利用者同士でも、なかなか交流もありませんし、ご近所のことは、なおさら分かりません。
      一般的には、人や改善可能な設備は変化しますが、建物本体の特質とか変容しない部分は厳然とあるかと思いますので、そのあたりの評価を中心に判断されると良いかと思います。お気に入りでいらっしゃるのなら、些細なことは気にされないで良いでしょう。リゾート利用では、気楽にご自身が滞在を楽しめればよく、それ程他の住民様との関りはないと思いますので。

  5. ym より:

    y– さん、こんばんは。
    こちらのゲストルームは、オーナー様とご一緒の場合のみ予約できます。オーナー様が、基本的に予約の方法や料金をご存じです。フジロック期間のゲストルーム予約は、オーナー様に配布している申し込みハガキでの抽選となっています。そのハガキをお持ちでないと申し込みできません。ちなみにフジロック期間は、全て1泊8,000円となっています。オーナー様ご家族で、昨年の定期総会議決のゲストルーム利用方法変更を把握されていない場合は、定期総会資料を再読されると良いと思います。新規オーナー様で、その資料をお持ちでない場合は、管理会社エンゼルにお問い合わせになると良いでしょう。

  6. y-- より:

    こんにちは。今年のフジロック期間(7月26日から三泊四日)のゲストルームは全て埋まってしまっているでしょうか。また、料金もお教えいただけると幸いです。よろしくお願い致します。

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